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Martin Lemke ist Geschäftsführer des Family Office AM Alpha und Chairman des Inrev

[TOPNEWS] Immobilienmärkte 2025Deutschland ist bei institutionellen Investoren beliebtes Zielland

Martin Lemke ist Geschäftsführer des Family Office AM Alpha und Chairman des Inrev
Trotz eher mieser Stimmung hierzulande: Deutschland bleibt ein beliebtes Investitionsziel, wenn es um Immobilien geht. Zudem gewinnt ein weiteres europäisches Land und landet erstmals in den Top 3 ...Trotz eher mieser Stimmung hierzulande: Deutschland bleibt ein beliebtes Investitionsziel, wenn es um Immobilien geht. Zudem gewinnt ein weiteres europäisches Land und landet erstmals in den Top 3 der wichtigsten Immobilienmärkte. Was 2025 noch wichtig wird, erläutert Martin Lemke von AM Alpha und der Inrev.
Blick auf ein modernes Logistikzentrum mit mehreren parallelen Förderbändern auf zwei Ebenen. Die Anlage ist in industriellem Design mit blauen Förderbändern, grauen Metallkonstruktionen und gelben Sicherheitsmarkierungen ausgestattet. Auf den Förderbände

Daten von Colliers, CBRE und BNP ParibasInternationale Investoren entdecken deutsche Immobilien wieder

Blick auf ein modernes Logistikzentrum mit mehreren parallelen Förderbändern auf zwei Ebenen. Die Anlage ist in industriellem Design mit blauen Förderbändern, grauen Metallkonstruktionen und gelben Sicherheitsmarkierungen ausgestattet. Auf den Förderbände
Nach der Durststrecke der vergangenen Jahre zeichnet sich eine Wende ab: Gesunkene Zinsen und stabilisierte Renditen bringen neue Dynamik in den Immobilienmarkt. Am deutlichsten profitieren davon ...Nach der Durststrecke der vergangenen Jahre zeichnet sich eine Wende ab: Gesunkene Zinsen und stabilisierte Renditen bringen neue Dynamik in den Immobilienmarkt. Am deutlichsten profitieren davon bislang drei Assetklassen.
Luftbild mit Blick auf das Grundstück am Stadthafen, das die LVM-Versicherung der Stadt Münster nun zurückgegeben hat: Neben der LVM wollten zwei weitere Investoren hier einen Bürokomplex bauen.

„Marktbedingungen“ bremsen KapitalanlageLVM zieht sich aus 60 Millionen Euro schwerem Immobilienprojekt zurück

Luftbild mit Blick auf das Grundstück am Stadthafen, das die LVM-Versicherung der Stadt Münster nun zurückgegeben hat: Neben der LVM wollten zwei weitere Investoren hier einen Bürokomplex bauen.
In ihrer Heimatstadt Münster wollte die LVM als Investor eine Büroimmobilie bauen. Nun zieht sich die Versicherung aus dem millionenschweren Projekt zurück. Grund sind auch die schwierigen ...In ihrer Heimatstadt Münster wollte die LVM als Investor eine Büroimmobilie bauen. Nun zieht sich die Versicherung aus dem millionenschweren Projekt zurück. Grund sind auch die schwierigen Marktbedingungen für Immobilienanlagen – die das Ergebnis des Konzerns schon 2023 belasteten.
Das Vita-Center in Chemnitz ist ein Portfoliounternehmen der Deutsche Konsum Reit: Die Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder schwingt sich beim Immobilienkonzern zur Großaktionärin auf.

Chance auf weitere AktienpaketeVBL „wandelt“ sich zur Großaktionärin der Deutsche Konsum Reit

Das Vita-Center in Chemnitz ist ein Portfoliounternehmen der Deutsche Konsum Reit: Die Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder schwingt sich beim Immobilienkonzern zur Großaktionärin auf.
Die Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder (VBL) hält seit Ende November über 16 Prozent der Stimmrechte an der Deutsche Konsum Reit. Damit „wandelt“ sich die VBL zur Großaktionärin – und ...Die Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder (VBL) hält seit Ende November über 16 Prozent der Stimmrechte an der Deutsche Konsum Reit. Damit „wandelt“ sich die VBL zur Großaktionärin – und die VBL könnte sogar noch mehr Einfluss gewinnen.
Jan Grade von Empirica Regio: „Ohne größere Zuwanderung wird Deutschland insgesamt ab den 2030er-Jahren in einen Schrumpfungspfad übergehen, der bereits jetzt sozioökonomische Veränderungen ankündigt.“

Am Beispiel RostockDer Nutzwert demografischer Daten für das Immobilienportfolio

Jan Grade von Empirica Regio: „Ohne größere Zuwanderung wird Deutschland insgesamt ab den 2030er-Jahren in einen Schrumpfungspfad übergehen, der bereits jetzt sozioökonomische Veränderungen ankündigt.“
Insbesondere institutionelle Investoren, die langfristig und großvolumig investieren, sollten ihre Immobilien-Strategien auf demografische Analysen stützen. Das meint Jan Grade von Empirica Regio ...Insbesondere institutionelle Investoren, die langfristig und großvolumig investieren, sollten ihre Immobilien-Strategien auf demografische Analysen stützen. Das meint Jan Grade von Empirica Regio und zeigt am Beispiel Rostock, welche Vorteile Daten mit sich bringen können – Checkliste inklusive.
Michael Schnaidt und Nicolas Bauknecht von Wuest Partner: „Die Berücksichtigung von Liquiditätsaspekten ist nach unserer Einschätzung noch nicht Bestandteil der bisherigen Allokationsplanung. Dabei muss Illiquidität als Risiko verstanden werden.“

[TOPNEWS] Nach der Marktkorrektur4 Erkenntnisse: So sollten Immobilienportfolios ausgerichtet werden

Michael Schnaidt und Nicolas Bauknecht von Wuest Partner: „Die Berücksichtigung von Liquiditätsaspekten ist nach unserer Einschätzung noch nicht Bestandteil der bisherigen Allokationsplanung. Dabei muss Illiquidität als Risiko verstanden werden.“
Immobilien gehören auch nach Zinswende und Marktkorrektur in das Portfolio institutioneller Investoren. Die Ausrichtung muss jedoch eine andere sein. Das meinen Nicolas Bauchknecht und Michael ...Immobilien gehören auch nach Zinswende und Marktkorrektur in das Portfolio institutioneller Investoren. Die Ausrichtung muss jedoch eine andere sein. Das meinen Nicolas Bauchknecht und Michael Schnaidt von Wüest Partner – und machen das an vier Erkenntnissen fest.
Vincent Bryant, von Deepki: „Die Stranded Assets sind eine Zeitbombe für den europäischen Immobilienmarkt, denn es treten immer strengere Vorschriften für den energetischen Standard von Gebäuden in Kraft.“

Umfrage mit 250 ManagernStranded Assets sind Zeitbombe für europäischen Immobilienmarkt

Vincent Bryant, von Deepki: „Die Stranded Assets sind eine Zeitbombe für den europäischen Immobilienmarkt, denn es treten immer strengere Vorschriften für den energetischen Standard von Gebäuden in Kraft.“
250 Manager von Immobilienportfolios in Deutschland, Großbritannien, Frankreich, Spanien und Italien befragte der ESG-Datenbieter Deepki zu Gewerbeimmobilien. Gut die Hälfte der Manager stuft ...250 Manager von Immobilienportfolios in Deutschland, Großbritannien, Frankreich, Spanien und Italien befragte der ESG-Datenbieter Deepki zu Gewerbeimmobilien. Gut die Hälfte der Manager stuft mindestens 30 Prozent der von ihrer Organisation gehaltenen Objekte als Stranded Assets ein. Zwei Nutzungsarten stechen dabei hervor.
Moritz Kraneis von der Deutsche Zinshaus Gesellschaft: Institutionelle Investoren werden bei Mezzanine-Finanzierungen teilweise zum Eigentümer. Das kann sie vor Herausforderungen stellen.

[TOPNEWS] Schieflage bei ProjektenWenn Mezzanine-Investoren unversehens zu Eigentümern werden

Moritz Kraneis von der Deutsche Zinshaus Gesellschaft: Institutionelle Investoren werden bei Mezzanine-Finanzierungen teilweise zum Eigentümer. Das kann sie vor Herausforderungen stellen.
Mit Mezzanine-Finanzierungen erhofften sich auch institutionelle Investoren höhere Renditen im Immobiliengeschäft. Nun bröckeln einige Immobilienprojekte und ihre Entwickler – was Investoren teils ...Mit Mezzanine-Finanzierungen erhofften sich auch institutionelle Investoren höhere Renditen im Immobiliengeschäft. Nun bröckeln einige Immobilienprojekte und ihre Entwickler – was Investoren teils zu Eigentümern macht. Moritz Kraneis erklärt, welche Handlungsoptionen es für Investoren gibt.
Dominik Benner von der Benner Holding: Im vergangenen Jahr prognostizierte er ausfallende Cashflows.

Immobilien-Experte im Interview„Wir werden noch einige Pleiten sehen“

Dominik Benner von der Benner Holding: Im vergangenen Jahr prognostizierte er ausfallende Cashflows.
Dominik Benner leitet als geschäftsführender Gesellschafter die Benner Holding und dessen Beteiligungen. Vor einem Jahr prognostizierte er in einem Gespräch mit diesem Magazin bei Immobilien einen ...Dominik Benner leitet als geschäftsführender Gesellschafter die Benner Holding und dessen Beteiligungen. Vor einem Jahr prognostizierte er in einem Gespräch mit diesem Magazin bei Immobilien einen „flächendeckenden Ausfall der Cashflows“. Was ist von dieser Aussage geblieben?
Baukräne in der Hamburger Hafencity

Schon in diesem JahrInstitutionelle Investoren rüsten sich für Immobilien-Neuanlage

Baukräne in der Hamburger Hafencity
Institutionelle Investoren und Asset Manager wollen schon 2024 wieder am Immobilienmarkt investieren. Das zeigt eine Umfrage von Real Blue. Über ein Drittel der Befragten priorisiert aber eine ...Institutionelle Investoren und Asset Manager wollen schon 2024 wieder am Immobilienmarkt investieren. Das zeigt eine Umfrage von Real Blue. Über ein Drittel der Befragten priorisiert aber eine andere Anlageklasse als Immobilien.
Stahlkugel im Innenhof des Einkaufsquartiers Fünf Höfe im Herzen Münchens.

Für bis zu 800 Millionen EuroAthos Family Office soll an Top-Immobilie in München interessiert sein

Stahlkugel im Innenhof des Einkaufsquartiers Fünf Höfe im Herzen Münchens.
Union Investment soll den Verkauf des Büro- und Einkaufsquartiers Fünf Höfe in der Münchner Innenstadt planen. Der Deal wäre laut Medienbericht knapp 800 Millionen Euro schwer. Als Käufer wird das ...Union Investment soll den Verkauf des Büro- und Einkaufsquartiers Fünf Höfe in der Münchner Innenstadt planen. Der Deal wäre laut Medienbericht knapp 800 Millionen Euro schwer. Als Käufer wird das Athos Family Office der Strüngmann-Zwillinge gehandelt.

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