Auswertung Deutschland Berlin ist beliebtester Anlageort für Luxus-Immobilien

Apartments sind in Berlin und München die beliebteste Wohnform bei hochvermögenden Käufern von Luxus-Immobilien | © LuxuryEstate.com

Apartments sind in Berlin und München die beliebteste Wohnform bei hochvermögenden Käufern von Luxus-Immobilien Foto: LuxuryEstate.com

In keiner anderen deutschen Millionenmetropole werden Luxus-Apartments so nachgefragt wie in Berlin: 56 Prozent der potenziellen Berliner Investoren zeigen Interesse an Wohnungen in Toplage. Im Verhältnis des Luxus-Immobilien-Angebotes pro Stadt zur Nutzer-Nachfrage hat die Onlineseite „LuxuryEstate.com“ Deutschlands Hauptstadt zum beliebtesten Anlageort für hochpreisige Immobilien gekürt.

In ihrer Analyse zeigt LuxuryEstate.com, die mehr als 250.000 Luxus-Immobilien anbietet, die fünf beliebtesten deutschen Millionenstädte für exklusives Wohnen. Auf Platz zwei der Auswertung landet Frankfurt, gefolgt von Hamburg, München und Köln. Neben der Anziehungskraft der Städte werden auch die gefragten Wohnformen in der Auswertung beleuchtet.

Wie in Berlin zählen auch in München Apartments mit 51 Prozent zur nachgefragtesten Wohnform der hochvermögenden Käufer. In der Auswertung landet die bayrische Hauptstadt jedoch nur auf dem vierten Platz. Auch beim Budget zeigen sich überraschende Unterschiede. So nehmen Investoren für Berliner Objekte im Schnitt eine halbe Million Euro mehr in die Hand als für Münchner Luxus-Immobilien, nämlich 2,6 Millionen Euro gegenüber 2,2 Millionen Euro.

Beim Zweiplatzierten Frankfurt am Main stehen anders als erwartet bei den wohlhabenden Immobilien-Interessenten nicht die Apartments in den Frankfurter Wolkenkratzern hoch im Kurs, sondern millionenschwere Häuser. Knapp ein Drittel der Immobilien-Anwärter sucht hier laut Auswertung nach luxuriösen Wohnhäusern. Mit rund 1,2 Millionen Euro pro Immobilie liegt das durchschnittliche Budget in Frankfurt im Mittelfeld.

Die beliebtesten Städte für Luxus-Immobilien in Deutschland

Rang Stadt Durchschnittsbudget Beliebteste Wohnform
1. Berlin 2,6 Millionen Euro Apartments
2. Frankfurt am Main 2,1 Millionen Euro Häuser
3. Hamburg 3,1 Millionen Euro Villen
4. München 2,2 Millionen Euro Apartments
5. Köln 1,2 Millionen Euro Villen

Berlin ist nach Angebot der Luxus-Imobilien pro Stadt im Verhältnis zur Nutzer-Nachfrage der beliebteste Anlageort, über das höchste durchschnittliche Budget im Vergleich der fünf Städte verfügen dagegen die Immobilienkäufer in HamburgQuelle: LuxuryEstate.com


Hochvermögende in Hamburg und Köln bevorzugen Luxusvillen

Dagegen ist das Interesse für Villen in keiner anderen deutschen Millionen-Stadt größer als in Hamburg: 68 Prozent der Immobilienanwärter suchen in der Hansestadt nach Luxusvillen, was damit deutlich die beliebteste Wohnform in Hamburg ist. Kaum verwunderlich ist somit auch das hohe Budget, das im Schnitt bei 3,1 Millionen Euro liegt.

Damit liegt das Budget fast dreimal so hoch ist wie in Köln. In der Rheinmetropole, in der Villen ebenfalls am begehrtesten sind, wollen potentielle Käufer im Schnitt nur 1,2 Millionen Euro ausgeben. Damit ist das Budget für Kölns Luxus-Immobilien das niedrigste im Ranking.