Die Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder (VBL) bringt ihren Wohnungsbestand in den neu aufgesetzten Immobilienfonds Via Nova Wohnen ein. Das Portfolio hat einen Marktwert von rund sieben Milliarden Euro. Bei dem Vorgang handelt es sich nicht um einen Verkauf. Die VBL bleibt über ihre Fondsanteile wirtschaftlich Eigentümerin und behält die strategische Kontrolle über den Bestand. Mietverhältnisse, lokale Bewirtschaftung und Ansprechpersonen bleiben unverändert.
Eingebracht in den Fonds „Via Nova Wohnen“ werden die Immobilien aus dem bisherigen bilanziellen Eigenbestand, die einen Marktwert von über zwei Milliarden Euro haben. Diese sind Teil des gesamten Wohnimmobilien-Portfolios der VBL im Marktwert von insgesamt rund sieben Milliarden Euro.
Ziel der neuen Struktur ist die langfristige Sicherung und schrittweise Dekarbonisierung des Portfolios. Die VBL hatte zu Jahresbeginn Treibhausgas-Neutralität in der Kapitalanlage bis 2050 als Nachhaltigkeitsziel ausgegeben.
„Mit der strategischen Neuaufstellung schaffen wir die Grundlage, unseren Wohnungsbestand langfristig verantwortungsvoll weiterzuentwickeln. Unser Ziel ist es, die Gebäude zukunftsfähig aufzustellen, verlässlich Wohnraum zu sichern und die anstehenden Herausforderungen im Bestand planvoll und nachhaltig anzugehen“, sagt Michael Leinwand, Kapitalanlagenvorstand der VBL.
Als Kapitalverwaltungsgesellschaft fungiert Union Investment. Swiss Life Asset Managers übernimmt das Portfolio- und Asset-Management.
Über die VBL: Die Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder ist die größte Zusatzversorgungseinrichtung für betriebliche Altersversorgung im öffentlichen Dienst. Sie zählt rund 5,3 Millionen Versicherte und 5.400 Arbeitgeber, zahlt jährlich rund 5,9 Milliarden Euro an 1,5 Millionen Rentner aus und verwaltet Kapitalanlagen mit einem Marktwert von rund 70 Milliarden Euro (Stand Ende 2025).