Die Immobilienplattform von Union Investment Real Estate wird neu egordnet. Statt bisher vier Bereichen gibt es künftig drei: Fondsmanagement, Real Estate Management und Operations. Mit dem Zuschnitt reagiere das Haus auf veränderte Marktanforderungen, heißt es in der Mitteilung.
Waldburg war rund 20 Jahre bei Union Investment
Im Zuge des Umbaus scheidet Henrike Waldburg aus der Geschäftsführung aus. Sie hat ihren Vertrag nach eigener Entscheidung nicht verlängert und verlässt das Unternehmen zum 31. August 2026. Waldburg verantwortete seit 2023 als Geschäftsführerin das Asset Management eines Immobilienportfolios von laut Mitteilung mehr als 40 Milliarden Euro in 22 Ländermärkten – darunter Bestands- und Vermietungsmanagement, Projektentwicklung sowie die Nachhaltigkeitsstrategie.
Zudem war sie stellvertretende Investmentchefin (CIO). Aufsichtsratsvorsitzender Frank Engels dankte ihr für ihren Beitrag zur Entwicklung der Immobilienplattform und zur Digitalisierung zentraler Geschäftsprozesse; der Aufsichtsrat bedauere ihr Ausscheiden.
Ihre Aufgaben gehen in ein neu geschaffenes Ressort über. Das Real Estate Management unter Leitung von Karim Esch führt Investment und Asset Management zusammen und verantwortet die gesamte immobilienbezogene Wertschöpfungskette – vom Ankauf über Bestandsmanagement, Vermietung und Nachhaltigkeitsstrategie bis zur Weiterentwicklung und zum Verkauf der Bestände. Das gilt für bestehende und neue Fonds ebenso wie für das Portfoliomanagement für Dritte. Esch war im Sommer 2025 in die Geschäftsführung von Union Investment Real Estate aufgerückt.
Michael Bütter bleibt Vorsitzender der Geschäftsführung und verantwortet unter anderem Immobilien-Strategie, Fondsmanagement samt Fondscontrolling und Finanzierungsmanagement sowie Marketing und Kommunikation. Gerald Kremer übernimmt als COO erweiterte Aufgaben im Bereich Operations. Dazu zählen neben operativer Infrastruktur und Prozessen der Ausbau von Künstlicher Intelligenz und Digitalisierung, die technologische Transformation der Plattform, Produktentwicklung, Datenmanagement, Controlling, Immobilienresearch, Immobilienrecht, Steuern und Beteiligungsmanagement.
Anlageschwerpunkt Europa
Verbunden ist der Umbau mit einer für den neuen Marktzyklus weiterentwickelten Investmentstrategie. Der Anlageschwerpunkt soll auf den europäischen Kernmärkten liegen. Zugleich will Union Investment Real Estate ihr Spektrum bei bestehenden und perspektivisch neuen Fonds schrittweise um soziale, immobiliennahe Infrastruktur erweitern. Bütter erwartet, dass hohe Mietertragsrenditen im neuen Marktzyklus eine höhere Bedeutung gewinnen werden als Bewertungsaufschläge.
