Die Immac Verwaltungsgesellschaft legt den sechsten Irland-Fonds für institutionelle und hochvermögende Anleger auf. Der Spezial-AIF investiert in Pflegeimmobilien in Irland.
Der geschlossene Spezialfonds „Immac Irland Sozialimmobilien VI Renditefonds GmbH & Co. geschlossene Investmentkommanditgesellschaft“ investiert in das Pflegeheim „The Bethany House Nursing Home“ im County Westmeath. Der Pflegebereich Irlands zeigt laut Immac ein starkes Wachstum. Das Land befinde sich demnach noch in einer frühen Phase des demografischen Wandels, vergleichbar mit Deutschland vor 15 Jahren. Der Bedarf an modernen Pflegeplätzen steige deshalb, während das Angebot mit dieser Entwicklung nicht Schritt hält.
Das prospektierte Investitionsvolumen beträgt 18,8 Millionen Euro zuzüglich eine Gebühr, die beim Kauf von Fondsanteilen anfällt (Agio). 12,3 Millionen Euro werden als Kommanditkapital platziert. Die prognostizierte Ausschüttung liegt laut der Verantwortlichen Fondsmanager bei 5,0 Prozent pro Jahr. Diese soll auf 6,0 Prozent pro Jahr steigen, bei monatlicher Auszahlung. Das Angebot richtet sich an professionelle und semiprofessionelle Anleger mit einer Mindestbeteiligung von 200.000 Euro zuzüglich 5 Prozent Agio. Die geplante Laufzeit beträgt 15 Jahre.
Immac ist ist ein Unternehmen für Immobilieninvestitionen im Healthcare-Sektor. Seit der Gründung 1997 hat die Gruppe rund 2 Milliarden Euro in über 170 Betreiberimmobilien investiert. Die Objekte wurden für 104 langfristig orientierte Fonds der Konzerngruppe gebaut oder erworben. Das Engagement wurde mittlerweile auf weitere Assetklassen ausgebaut, beispielsweise Hotelinvestments. 2013 gründete die Gruppe die HKA Hanseatische Kapitalverwaltung.