Der Immobilienzweig der Dekabank hat sich 50 Prozent der Anteile an einem Logistikportfolio mit einem Gesamtwert von rund 1,12 Milliarden Euro in Deutschland kaufvertraglich gesichert. Auf die Deka Immobilien entfallen rund 560 Millionen Euro. Verkäufer der Gesellschaftsanteile und künftiger Joint Venture-Partner mit ebenfalls jeweils einer 50-prozentigen Beteiligung an den fünf Objektgesellschaften ist der auf Logistikimmobilien spezialisierte Projektentwickler und Bestandshalter VGP mit Sitz in Antwerpen. Die Transaktion steht noch unter dem Vorbehalt der Zustimmung durch die zuständigen Behörden.
Das Paket setzt sich aus voll vermieteten Bestandsgebäuden ab dem Baujahr 2021 und Projektentwicklungen mit Fertigstellung bis 2024 zusammen und ist auf fünf Standorte in Deutschland verteilt. Die Immobilien in Berlin, Laatzen und Magdeburg sind für den Bestand des
Offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-Immobilien Europa bestimmt. Die Liegenschaften in Göttingen und Gießen sollen in das Portfolio des Offenen Immobilienfonds West Invest Inter Select eingebracht werden.
„Mit der bisher größten Transaktion im europäischen Logistikmarkt im Jahr 2023 investieren wir in ein erstklassiges Portfolio an fünf etablierten Standorten. Alle Immobilien weisen eine sehr gute Bauqualität auf, erfüllen unsere hohen ESG-Kriterien und sind erst kürzlich fertiggestellt worden oder werden in den kommenden zwölf Monaten an die Mieter übergeben“,sagt Victor Stoltenburg, Geschäftsführer der Deka Immobilien.
Mit dieser Transaktion baut das Fondsmanagement die Diversifikation im Logistiksektor weiter aus, mit dem Ziel erhöhter Ertragsstabilität in beiden Sondervermögen. CBRE war nach Informationen des Branchendienstes Thomas Daily für Deka beratend tätig. VGP wird die Immobilien, wie bei anderen bestehenden Joint Ventures wie etwa mit der Allianz, auch weiterhin managen.
Über die Dekabank:
Die Dekabank ist das Wertpapierhaus der Sparkassen, gemeinsam mit ihren Tochtergesellschaften bildet sie die Deka-Gruppe. Mit Total Assets in Höhe von 371,8 Milliarden Euro (per 31.12.2022) sowie mehr als 5,3 Millionen betreuten Depots ist sie einer der größten Wertpapierdienstleister und Immobilien-Asset Manager in Deutschland. Sie eröffnet privaten und institutionellen Anlegern Zugang zu einer Palette an Anlageprodukten und Dienstleistungen. Das Geschäftsfeld Immobilien bündelt die weltweite Immobilienkompetenz der Deka-Gruppe. Die Kapitalverwaltungsgesellschaften Deka Immobilien Investment und West Invest Gesellschaft für
Investmentfonds managen und betreuen ein Immobilienvermögen von rund 50 Milliarden Euro.