Die Partners Group übernimmt die Immobilienanlageplattform Empira. Beide Parteien erwarten, dass sie die Transaktion im ersten Halbjahr 2025 abschließen können – unter dem Vorbehalt, dass die Behörden den Deal genehmigen. Zum Kaufpreis wollen Empira und Partners Group sich nicht äußern.
Empira beschäftigt 250 Mitarbeiter an 13 Standorten. Nach der Übernahme wird die Empira Group unter ihrer Marke als Teil der Partners Group weitergeführt. „Diese strategische Akquisition stärkte das Immobiliengeschäft von Partners Group und integriert das operative Know-how von Empira in unsere globale Investitionsplattform – und das zu einem entscheidenden Zeitpunkt für die Immobilienbranche“, sagt Karim Habra, globaler Co-Leiter Immobilien bei der Partners Group. Daher konzentriere Partners sich vermehrt auf die Bereiche Wohnen und Logistik.
Die Empira Group wurde 2014 gegründet und hat ihren Hauptsitz in Zug in der Schweiz. Das Immobilienportfolio hat einen angenommene Veräußerungserlös (Gross Development Value, GDV) von 14 Milliarden Euro. Bei der Anlagestrategie fokussiert sich Empira auf Wohnimmobilien in Europa und den USA, nachhaltige Sanierungen und Immobilienkredite. Zu den Finanzierungsangeboten gehören vorrangige und nachrangige Darlehen, Whole-Loan-Finanzierungen, Mezzanine-Finanzierungen, Vorzugskapital und Joint-Venture-Beteiligungen.
„Wir sind überzeugt, dass wir durch die Bündelung unserer Kompetenzen und Ressourcen mit der starken Plattform von Partners Group Immobilien künftig noch effektiver akquirieren, entwickeln, bewirtschaften und für ein neues Zeitalter vorbereiten können“, sagt Lahcen Knapp. Der Gründer und Vorsitzende der Empira Group glaubt, dass der Investitionsschwerpunkt des Unternehmens gut zu Partners passe.
Partners Group investierte dieses Jahr bereits in zwei Plattformen
Es ist nicht der erste Deal der Partners Group in diesem Jahr: Im Februar 2024 investierte Partners Group in Citivale, einen britischen Immobilienentwickler und Asset-Manager für Logistikimmobilien. Im April 2024 beteiligte sich die Partners Group an Trinity Investments, einen US-Immobilieninvestor mit Schwerpunkt Hotelgewerbe.
Das Immobiliengeschäft von Partners Group umfasst ein globales Portfolio mit einem GDV von 43 Milliarden US-Dollar und weist ein verwaltetes Vermögen von 15,9 Milliarden US-Dollar auf. Partners Group verfolgt laut eigener Aussage die Ambition, eine paneuropäische Plattform zu schaffen.