Ab sofort bietet die nachhaltige Investmentplattform Wiwin mit “Wiwin Immowert Invest” ein neues Finanzprodukt an: langfristige Investments in nachhaltige Bestandsimmobilien. Der Startschuss fällt mit einem Crowdinvesting in ein energetisch saniertes Mehrfamilienhaus in Mainz-Bretzenheim.
Investiert wird den Angaben zufolge über ein digitales Wertpapier, das über die Blockchain abgewickelt wird. Es hat eine variable Verzinsung, die sich nach den tatsächlichen Einnahmen und Veräußerungserlösen richtet. Eine Beteiligung in die vollständig energetisch sanierte Bestandsimmobilie ist ab 500 Euro möglich. Die Laufzeit beträgt neun Jahre.
Bisher setzte Wiwin bei der Kapitalvermittlung für nachhaltige Immobilien vorrangig auf festverzinste Projektentwicklungen. Mit dem neuen Produkt baut sich das Mainzer Unternehmen ein zusätzliches Standbein im Immobiliensektor auf: „Anlegerinnen und Anleger sollen sich über uns zukünftig auch langfristig an Immobilieninvestments beteiligen können, ohne sich um den gesamten Verwaltungsaufwand kümmern zu müssen”, sagt Jonas Becker, Teamleiter Business Development bei Wiwin.
In fünf Jahren soll es zwischen 30 und 40 nachhaltige Bestandsimmobilien-Projekte auf der Investmentplattform geben. Das gesamte Emissionsvolumen auf der Wiwin-Plattform beträgt aktuell rund 116 Millionen Euro. Davon sind bislang 22 Millionen Euro in zwölf Immobilienprojekte geflossen.
CO2-Schleuder Bestandsimmobilien – nachhaltig entwickeln statt Neubau
Insgesamt ist der Bau- und Gebäudesektor für mehr als ein Drittel der weltweiten CO2-Emissionen verantwortlich – ein Großteil dieser Emissionen stammt von Bestandsimmobilien. Genau an diesem Punkt setzt Wiwin an: Die Investmentplattform kauft das passende Objekt an und saniert es energetisch gemeinsam mit dem Partnerunternehmen Wi Building. „Aus ökologischer und aus wirtschaftlicher Sicht ist es deutlich besser, eine bestehende Immobilie nachhaltig zu entwickeln, anstatt sie durch einen Neubau zu ersetzen”, betont Wiwin-Gründer Matthias Willenbacher.