Die Norddeutsche Landesbank (Nord LB) schafft einen Plattform, auf dem institutionelle Investoren Nachrangkapital und Seniorkredite mit erhöhtem Risiko (Stretched Senior) erhalten können. Dazu gründet die Landesbank die DHX Capital Solutions (DHX) – gemeinsam mit der Vermögensberatung RGK Management (RGK) und dem Vermögensverwalter Taunus Incubator (Taunus). Das geht aus einer Pressemitteilung der Nord LB hervor. Zu Beginn vermittelt die Plattform Immobilienfinanzierungen.
Nord LB erhält Vermittlungsprovision
Die Landesbank ist über die DHX nicht selbst in die Immobilienprojekte investiert, sondern vermittelt laut Pressmitteilungen zwischen den Projektgesellschaften und den institutionellen Investoren. Sie erhält eine Provision für die Vermittlung, ohne die eigene Bilanz mit nachrangigen Finanzierungen zu belasten.
Zielgruppe der Plattform sind zum einen Investoren, die nach hohen Renditen suchen und bereit sind, dafür Risiko in Kauf zu nehmen. Zum anderen sind es Immobilienunternehmen, die Finanzierungen benötigen.
Plattform DHX vermittelt Fremdkapital an Investoren
Frank Schrader, Leiter der Deutschen Hypo - der Immobilienfinanzierung der Norddeutschen Landesbank - begrüßt die Option „interessierten Investoren über die DHX Fremdkapital bereitstellen zu können.“
Für Taunus und RGK spricht laut Nord LB die Expertise und das Netzwerk der Unternehmen. Taunus wurde im April 2022 von Markus Liss als Vermögensverwaltung gegründet. Liss ist in der deutschen Fintechszene aktiv.
Erfahrung in der deutschen Immobilien- und Fintechszene
2019 gründete Liss mit René Diehl, Philipp Elendt und Frank Ehlert eine digitale Plattform zur Vermittlung von gewerblichen Immobilienfinanzierungen mit dem Namen Reesca. Auch war er von Anfang 2024 bis Mitte 2025 Geschäftsführer des Berliner Fintech Moss (2020), das KI für Kreditkartentransaktionen einsetzt und 2022 von der Bafin lizenziert wurde.
Die RGK sitzt in München und berät zu Erwerb, Verwaltung und Veräußerung von Vermögensanlagen im In- und Ausland. Sie gehört Gerd Kremer, der laut North Data drei weitere Unternehmen in der Vermögensverwaltung auch mit Immobilienobjekten und der Unternehmensbeteiligung hat. Kremer ist Inhaber und Geschäftsführer von GLL Company Partners. Das Unternehmen mit Sitz in Gauting bei Starnberg betreibt Kauf und Vermögensverwaltung von Immobilien. Kremer besitzt zudem eine Vermögensverwaltung und eine Beteiligungsgesellschaft am selben Standort.
Die Norddeutsche Landesbank gehört zu den führenden deutschen Geschäftsbanken. Als öffentlich-rechtliches Institut ist sie Teil der Sparkassen-Finanzgruppe. Zu den Kerngeschäftsfeldern zählen auch Spezialfinanzierungen im Energie- und Infrastruktursektor und die Finanzierung von Gewerbeimmobilien über die Deutsche Hypo. Die Bank hat ihren Sitz in Hannover und hat Niederlassungen in Braunschweig, Magdeburg, Oldenburg, Hamburg, Schwerin, Düsseldorf und München.
