Die NAS Group und die Limida Servicing Rechtsanwaltsgesellschaft haben die Valoriq Solutions gegründet. Das Joint Venture hat seinen Sitz in Frankfurt am Main und Berlin. Sie soll institutionelle Kapitalgeber, Investoren und Darlehensnehmer bei Refinanzierungen und Restrukturierungen begleiten.
Kooperation bestand bereits seit 2024
Die beiden Unternehmen arbeiten seit Anfang 2024 zusammen. In dieser Zeit setzten sie bereits mehrere Restrukturierungsmandate gemeinsam um. Das Joint Venture verstetigt nun diese Zusammenarbeit. Valoriq Solutions vereint Kapitalmarkt-, Restrukturierungs- und Servicing-Kompetenzen.
Das Kernmanagement besteht aus Steffen Ricken und Oliver Platt. Ricken ist Chef der NAS Invest, einer Immobilien-Investmentplattform mit Schwerpunkt auf institutionelle und private Kapitalmarktpartner. Er verfügt über rund 20 Jahre Erfahrung in Kapitalmarkt-, Unternehmens- und Immobilientransaktionen. Platt ist Rechtsanwalt und Geschäftsführer der Limida. Er bringt mehr als 25 Jahre Erfahrung im Immobiliensektor und Servicing mit. Platt ist zudem Partner bei Kucera Rechtsanwälte.
Milliarden-Finanzierungen laufen aus
Die Gründer sehen einen wachsenden Bedarf an spezialisierter Restrukturierungskompetenz. Nach Branchenanalysen laufen zwischen Ende 2025 und 2027 gewerbliche Immobilienfinanzierungen im Umfang von 60 bis 80 Milliarden Euro aus. Der europäische Finanzierungsbedarf im Gewerbeimmobiliensektor wird auf 70 bis 100 Milliarden Euro geschätzt. Trotz fallender Zinsen agieren Banken weiter zurückhaltend. Strengere Vorgaben, geänderte Bewertungsgrundlagen und steigende ESG-Anforderungen erschweren die Neuverhandlung von Finanzierungen zusätzlich.
Valoriq Solutions will Refinanzierungs- und Restrukturierungsprozesse ganzheitlich begleiten. Das Spektrum reicht von der Analyse bestehender Kapitalstrukturen über Verhandlungen mit allen Beteiligten bis hin zu operativen Maßnahmen.