Die Kirchliche Zusatzversorgungskasse Dortmund und die Helaba beteiligen sich mit 220 Millionen Euro am Aged Care Social Infrastructure Fund (ACSIF) des Asset Managers Northern Horizon. Die Kapitalzusage bringt das Eigenkapital des Fonds auf über 600 Millionen Euro. Das verwaltete Vermögen beläuft sich auf rund 900 Millionen Euro.
Der Fonds investiert die neuen Mittel bereits in Pflegeheime. Northern Horizon hat 120 Millionen Euro in Pflegeimmobilien in Schweden, Finnland und Dänemark angelegt. In Dänemark erwarb der Fonds drei Pflegeheime mit 182 Betten von der Pensionsgesellschaft AP Pension. In Finnland kaufte ACSIF zwei Objekte in Espoo und Lahti mit 127 Betten. In Schweden sicherte sich der Fonds ein Pflegeheim mit 80 Betten, das 2027 fertiggestellt wird.
KZVK Dortmund will mehr in Immobilien investieren
Die Investition ist Teil einer größeren Strategie der Versorgungskassen Dortmund. Die Kassen wollen ihren Immobilienanteil in den kommenden fünf bis zehn Jahren von derzeit 15 Prozent auf rund 25 Prozent ausweiten, wie ein Sprecher dieser Redaktion mitteilte. Dafür zeichneten sie jährlich 500 bis 700 Millionen Euro in drei bis vier neue Fonds.
Fonds wächst trotz schwieriger Marktlage
„Es war eine schwierige Zeit für viele Manager bei der Kapitalbeschaffung. Wir sind geehrt über die anhaltende Unterstützung", sagte Andrew Smith, Partner und Leiter der Geschäftsentwicklung bei Northern Horizon. Die Kapitalerhöhung umfasse das größte Einzelticket in der Firmengeschichte.
Nach den jüngsten Transaktionen besteht das Portfolio von ACSIF aus 70 vollvermieteten Gesundheitsimmobilien in Schweden, Finnland und Dänemark.
Northern Horizon wurde 2007 gegründet und hat sich auf soziale Infrastruktur in den nordischen Ländern spezialisiert. Das Unternehmen hat seit 2007 über 160 Investitionen in Pflege- und Seniorenimmobilien getätigt. Der ACSIF ist der fünfte Gesundheitsfonds des Unternehmens und wurde 2024 aufgelegt.