Die HIH Invest gründet einen neuen Geschäftsbereich, der sich auf Value-Add-Investments spezialisiert. Reagiert wird damit laut Pressemitteilung auf die steigende Nachfrage internationaler Investoren in dem Bereich, die sich demnach in erster Linie auf Logistik- und Wohnimmobilien beziehe. Die komplette Wertschöpfung in dem Bereich wird aus einer Einheit gesteuert und verantwortet. Geleitet wird der Bereich von Lars Bothe, der dafür zu dem Investmentmanager zurückkehrt.
HIH Invest konzentrierte sich bislang vor allem auf risikoarme Core- und Core-Plus-Ankaufsprofile und will aufgrund der marktbedingten Chancen künftig auch risikoaffinere Investmentstrategien verfolgen.
Institutionelle Investoren und Family Offices im Blick
Mit dem neuen Geschäftsbereich sollen weitere Investorengruppen, etwa internationale Investmentmanager und institutionelle Investoren ohne feste Plattform in Deutschland oder
Family Offices ohne eigene Expertise gewonnen werden. Bestandsinvestoren wird mit dem Geschäftsbereich ein zusätzlicher Bereich angeboten.
Für die einzelnen Investments will das Unternehmen vornehmlich in der Rolle des Operating- beziehungsweise Joint-Venture-Partners auftreten. „Im aktuellen Marktumfeld ergeben sich für antizyklische Investitionsstrategien attraktive Opportunitäten bei Bestandsobjekten mit optimierungsbedürftiger Vermietungssituation, technischen und ESG-Herausforderungen sowie bei ausgewählten Developments“, erklärt Felix Meyen, Geschäftsführer der HIH Invest.
Den Auftakt für den neuen Geschäftsbereich bildet der Logpark in Leipzig. Hier konzipiert die HIH Invest zusammen mit ihrem Joint-Venture-Partner Partners Group das ehemalige Quelle-Versandzentrum neu und ergänzt es um zwei Neubauten. Dadurch entstehen gut 165.000 Quadratmeter Logistikfläche.
Bothe kommt von Mirastar Real Estate Investment Management, war zwei Jahre als Principal tätig und vor allem für die Expansion nach Deutschland verantwortlich. Mirastar ist ein europaweit tätiger Entwickler, Investor und Verwalter von Logistik- und Industrieimmobilien im Core-Plus- und Value-Add-Segment unter dem Dach der US- amerikanischen Beteiligungsgesellschaft KKR. Zudem war er bei KPMG und arbeitete bereits zwischen 2015 und 2022 für die HIH Invest, zuletzt als Head of Transaction Management Logistics.