Für semi-professionelle Anleger Project Investment legt Immobilien-AIF auf

Ist geschäftsführender Gesellschafter der Projects Vermittlungs GmbH: Alexander Schlichting

Ist geschäftsführender Gesellschafter der Projects Vermittlungs GmbH: Alexander Schlichting

Project Investment hat einen Immobilien-Entwicklungsfonds für semi-professionelle Anleger gestartet. Das Management plant für den rein eigenkapitalbasierten Spezial-AIF Metropolen SP 3 ein Volumen von 40 Millionen Euro, so der Immobilienentwickler in einer Pressemitteilung.

Immobilienentwicklungen mit Schwerpunkt Wohnen in den acht Metropolregionen Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main, Nürnberg, München, Düsseldorf, Köln und Wien sollen wie beim Vorgängerfonds mögliche Investitionsziele des Metropolen SP 3 bilden. Das Management investiere in mindestens fünf Objekte in mindestens drei der genannten Regionen.

Laut Mitteilung ist eine Beteiligung ab einer Einmalanlage von 200.000 Euro zuzüglich drei Prozent Ausgabeaufschlag möglich. Die Laufzeit beträgt ab Platzierungsstart rund 8,5 Jahre, das Laufzeitende ist 31. Dezember 2025. Die vorzeitige Rückführung von Kommanditkapital an die Anleger könne vor dem Laufzeitende-Termin beginnen, nicht jedoch innerhalb von fünf Jahren nach Tätigung der ersten Anlage.

Der Spezial-AIF wird wie alle alternativen Investmentfonds von Project Investment als Blindpool aufgelegt, bei dem die Objekte zu Beginn der Platzierungsphase noch nicht feststehen. „Der Metropolen SP 3 kann auf die gut gefüllte Objektpipeline ankaufsbereiter Grundstücke mit einem Gesamtverkaufsvolumen von derzeit über drei Milliarden Euro zurückgreifen und wird zügige Investitionen in hochwertige Immobilienentwicklungen in attraktiven Metropollagen tätigen“, sagt Alexander Schlichting, geschäftsführender Gesellschafter der Projects Vermittlungs GmbH.

Die Investoren des Spezial-AIF sollen eine Rendite von etwa 7 Prozent pro Jahr und darüber nach Fondskosten erwarten können. Die Investitionsquote liege bei 97 Prozent. Die Platzierungsphase endet am 30. Juni 2018.