Das Haus aus „Der Pate“ ist wieder auf dem Markt 28 Schlafzimmer für 99 Millionen Euro

//

Die Immobilie liegt in Beverly Hills, verfügt unter anderem über 28 Schlafzimmer, 36 Bäder, einen Nachtklub im Art-Deco-Stil und eine Terrasse, auf der 400 Personen gleichzeitig speisen können (Bilder des Beverly House).

Das 24.000 Quadratmeter umfassende Anwesen auf einem privaten Hügel oberhalb des Sunset Boulevard war seit 2007 schon mehrere Male zum Kauf angeboten worden - zunächst für 165 Mio. Dollar.

Die Immobilie, die aus insgesamt fünf Gebäuden besteht, wurde allerdings immer wieder vom Markt genommen - letztmalig vor 9 Monaten, als der Preis bei 115 Mio. Dollar lag. Das sagte Hilton & Hyland, ein Partner von Christie’s International Real Estate, gegenüber Bloomberg News.

Eigentümer ist der Anwalt Leonard Ross. Er hat sich laut Makler dazu entschieden, Beverly House erneut zum Verkauf zu stellen - nachdem eine andere Super-Luxus-Immobilie in der Nähe in dieser Woche für 102 Mio. Dollar in bar einen Käufer gefunden hatte. Fleur de Lys war seit 2007 auf dem Markt. Eigentümerin Suzanne Saperstein wollte ursprünglich sogar 125 Mio. Dollar für die Immobilie haben.

“Mit einigen dieser jüngsten Mega-Verkäufe ist eine Grenze durchbrochen worden - und die Leute haben mehr Vertrauen, dass Los Angeles unbestreitbar in derselben Liga mitspielt wie die Hamptons oder London”, sagt Jeff Hyland, Gründer von Hilton & Hyland. Die Hamptons in der Nähe von New York City sind die Sommerfrische der Reichen der Stadt.

Herrschaftliche Wohnsitze in US-Märkten wie etwa New York oder Kalifornien sind so etwas wie “Schließfächer” für reiche globale Investoren, meint Jonathan Miller, Präsident des Gutachters Miller Samuel Inc. in New York. Sie werden von chinesischen Familien, ausländischen Industriemagnaten und US- Stars als Absicherung gegen Desaster an den Devisen- und Aktienmärkten oder die Launen der Politik gekauft.

“Mindestens 60 Prozent unserer Käufer im ganz oberen Segment - also Immobilien zu einem Preis von 25 Mio. Dollar oder mehr - kommen aus dem Ausland, ob aus Asien, dem Nahen Osten, London oder Südamerika”, sagt Hyland. “Und es sind Leute, die sehr gut nur etwa acht Wochen im ganzen Jahr in dieser Art von Häusern wohnen könnten.”

Hilton & Hyland hatte im Januar ein Büro in London eröffnet, nachdem das Unternehmen im vergangenen Jahr Verkäufe im Volumen von 1,9 Mrd. Dollar abgeschlossen hatte - bei 25 Prozent davon waren ausländische Investoren beteiligt.

Die Anzahl der Häuser, die vergangenes Jahr für mehr als 2 Mio. Dollar in Kalifornien verkauft wurden, war auf einen Rekord gestiegen. Das geht aus einer Statistik von DataQuick aus dem Januar hervor. In gehobenen Gemeinden des Kreises Los Angeles wie etwa Beverly Hills, Malibu und Hollywood Hills kletterten die Preise demnach im Schnitt um 7 Prozent.

Das nun zum Verkauf stehende Luxus-Haus war einst von dem Bankmanager Milton Getz gebaut und in 1947 von Marion Davies für Hearst gekauft worden. Der Medien-Zar lebte dort bis zu seinem Tod im Jahr 1951, hieß es bei Hilton & Hyland.

In dem Gebäude verbrachten einst auch John F. Kennedy und seine Ehefrau Jacqueline einen Teil ihrer Flitterwochen. Die Eingangshalle misst 15 Meter. Im Wohnzimmer gibt es Fenster, die vom Fußboden bis zur Decke reichen. Auch an einem Tennisplatz mangelt es nicht.Ebenfalls Teil der Ausstattung: eine Garage mit Platz für acht Fahrzeuge und ein Billard-Zimmer mit einem steinernen Kamin, wie Angaben des Maklers zeigen.

Beverly House war nicht zuletzt Kulisse in den Spielfilmen “Bodyguard” und “Der Pate”.