Die DWS Real Estate hat eine Büroimmobilie im Herzen von Paris gekauft - wenige Gehminuten von der Champs-Élysées entfernt, wie aus einer Pressemitteilung der Plattform für Alternative Anlagen der DWS hervorgeht. Die DWS erhöht ihr verwaltetes Immobilienvermögen in Frankreich damit auf 1,7 Milliarden Euro.
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Die DWS Real Estate hat eine Büroimmobilie im Herzen von Paris gekauft - wenige Gehminuten von der Champs-Élysées entfernt, wie aus einer Pressemitteilung der Plattform für Alternative Anlagen der DWS hervorgeht. Die DWS erhöht ihr verwaltetes Immobilienvermögen in Frankreich damit auf 1,7 Milliarden Euro.
Als Verkäufer fungierte BNP Paribas Asset Management (BNPP AM), wie die Zeitung für alternative Anlagen, Green Street News, berichtet. Bis Ende Juni vergangenen Jahres firmierte der Bereich unter dem Pariser Versicherer und Asset Manager Axa Investment Managers. Die französische Bank schluckte die Vermögensverwaltungssparte der Axa; die Gespräche bahnten sich bereits im Sommer 2024 an.
„BNPP AM Alternatives kommentiert Marktgerüchte grundsätzlich nicht", antwortet der Pariser Vermögensverwalter auf Anfrage der Redaktion. Aus Marktkreisen hat das private banking magazin exklusiv erfahren, dass der Verkaufspreis rund 140 Millionen Euro betragen habe. Die konkreten Gespräche seien komplikationsfrei abgelaufen. Exklusiv verhandelt hätten die Parteien rund vier Monate lang.
„Mit der jüngsten Akquisition in Paris erweitern wir unser international aufgestelltes,
institutionelles Portfolio", sagt Markus Wickenträger, Leiter Portfolio Management für europäische Immobilien. Und weiter: „Schon seit über einem Jahr sind wir wieder sehr aktiv am Transaktionsmarkt, um die Portfolios unserer institutionellen Fonds auszubauen."
Immobilienstrategie für 2026 beinhaltet Core+ und Value-Add
Ihre strategischen Ziele hat die DWS dabei klar definiert. „Für 2026 ist unser Interesse an Core+- und Value-Add-Chancen im Pariser Bürobereich sehr groß", sagt Chiara Randazzo, Leiterin Transaktionen für Frankreich, Luxemburg & Belgien. Auch zieht die DWS „erstklassige Logistikobjekte“ für ihre Immobilienstrategie in Betracht.
Die Abteilung Real Estate der DWS investiert seit mehr als 50 Jahren in Immobilienanlagen. Als Teil der Alternatives-Plattform beschäftigt der Bereich fast 350 Mitarbeiter in über 20 Städten weltweit. Er verwaltet globales Immobilienvermögen von rund 62 Milliarden Euro, darunter Investments in Core- und Value-Added-Immobilien, Real Estate Debt, Opportunistic Real Estate und Real Estate Securities.