Blackstone kauft alle Aktien der Retail Opportunity Corp, kurz ROIC. Bei einem Kaufpreis von 17,50 US-Dollar pro Aktie zahlt der US-Beteiligungsriese damit insgesamt 4 Milliarden US-Dollar für das Unternehmen inklusive aller ausstehenden Schulden. Das Portfolio des Real Estate Investment Trust setzt sich aus 93 Retail-Einzelhandelsimmobilien zusammen, die in Los Angles, Seattle, San Francisco und Portland liegen. Das börsennotierte Unternehmen ist Mitglied im S&P Small Cap 600 Index.
Die Transaktion wollen beide Parteien im ersten Quartal 2025 abschließen, sofern die Anteilseigner zustimmen und auch sonst alle Voraussetzungen erfüllt sind. Der Kaufpreis entspricht einem Aufschlag von 34 Prozent auf den Schlusskurs der ROIC-Aktie am 29. Juli 2024, dem letzten Handelstag vor den Meldungen über einen möglichen Verkauf.
Schon Ende Juni hatte Blackstone einen Real Estate Investment Trust übernommen. Für die Apartment Income Reit Corp zahlte Blackstone gar einen Gesamtbetrag von 10 Milliarden US-Dollar, um das Unternehmen zu privatisieren. „Diese Transaktion spiegelt unsere starke Überzeugung von Einkaufszentren mit Lebensmittelgeschäften in dicht besiedelten Gegenden wider“, erklärt Jacob Werner, Co-Leiter für Zukäufe in amerikanischen Ländern bei Blackstone Real Estate.
Blackstone, eigentlich klassisches Beteiligungsunternehmen, hatte 1991 eine Immobiliensparte gegründet. Das Immobiliengeschäft ist mittlerweile 325 Milliarden US-Dollar schwer. Blackstone ist der weltweit größte Eigentümer von Gewerbeimmobilien und besitzt und betreibt Anlagen in allen Regionen und Sektoren, einschließlich Logistik, Rechenzentren, Wohn-, Büro- und Hotelimmobilien.